園田東中学校区の一戸建て情報【仲介手数料無料ハウジングステージ】

”平成１８年築”大変キレイにお使いです
■南向きにつき、陽当たり・通風良好です

～おすすめポイントについて～
○令和元年築　リフォーム済み３ＬＤＫ住戸のご紹介です
〇空き室につき実際にご内覧が可能です

～周辺について～
〇園田東小学校通学エリア
〇園田東中学校通学エリア
〇スーパーライフ徒歩15分
〇ファミリーマートまで徒歩6分

■1台駐車可 敷地約15坪
■全室2面採光 陽当り通風良好
■建物約27坪 3LDK
■3面採光の明るいリビング
■住空間スッキリ！全居室・廊下収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

■敷地面積　32坪～39坪　駐車スペース２台～３台を実現！　車以外にもバイクなどを置いたりと趣味に使える住宅登場です
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる２ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

■敷地面積　32坪～39坪　駐車スペース２台～３台を実現！　車以外にもバイクなどを置いたりと趣味に使える住宅登場です
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる２ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

□LDKが2階にあるので、プライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげるます。ZEH住宅は健康寿命を延ばし、家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。

阪急神戸線「園田」駅 徒歩１３分、閑静な住宅地
建物性能にこだわり、ライトグレージュのスタイリッシュなインテリア
■ 建物性能にこだわり
・耐震等級３　・ZEH基準（断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６
■ 住み心地へのこだわり
・マルチ収納付キッチン、シューズインクロークなど収納充実
・ガス温水式床暖房、ミストカワック、宅配BOX、EV充電用外部コンセントなど設備仕様充実

◆阪急神戸線「園田」駅　徒歩14分♪
◆3LDK+2S+WICの間取りで収納スペース充実♪
◆雨の日でも安心のインナーバルコニー♪
◆駐車スペース2台あります♪
◆洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット♪
◆長期優良住宅認定物件♪
◆スーパーやコンビニ徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地でございます♪
◆納戸が2か所ございますので書斎や趣味の部屋としてご利用できます♪
※写真は施工例です